Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 64 m² Misburg-Nord Hannover 30629

Wohnung zum Kauf
135000 €
2.109 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

* Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon * - attraktives Anlageobjekt in H-Misburg

• vermietetes Objekt in Hannover-Misburg • 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon • ca. 64 m² Wohnfläche + Kellerraum • im 3. Obergeschoss • Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatboden • hell gefliestes Tageslichtbad • weiße Zimmertüren • ISO-Kunststofffenster, überwiegend ca. 1989 • Ölheizungsanlage • elektr. Warmwasseraufbereitung • aktuelle Kaltmieteinnahmen: 458,- €/Monat • aktuelle Jahresmieteinnahmen: 5.496,- € p.a. • aktuelles Hausgeld inkl. Rücklagenbildung: 280,- €/Monat

Merkmale

Balkon
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in guter Lage in Hannover/Misburg. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Obergeschoss. Das langfristig vermietete Objekt erzielt aktuell eine Jahresmieteinnahme von ca. 5.496,- €. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 280,- €. Pkw-Stellplätze sind nicht Bestandteil des Objekts.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1970
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.109,38 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Misburg-Nord, Hannover (30629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Alexander Voll Immobilien e.K.Maklerbüro

Hildesheimer Str. 2E, 31275 Lehrte/Hämelerwald

Partnerschaft

Herr Alexander VollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzsy5f

Referenznummer: 1650

Alexander Voll Immobilien e.K.

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf135000 €135.000 €2.109 €/m²2 Zimmer • 64 m²Misburg-Nord, Hannover (30629)AnrufenKontaktieren