- Idyllisches Einfamilienhaus auf Nordstrand im Süden - Charmante Kombination aus Küstenleben und heimeligem Komfort - Gute Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung - Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit natürlichem Licht - Praktisches Gästebad und Küche mit Wirtschaftsraum und direktem Zugang zum Garten - Vier Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Vollbad und Doppelwaschtischen - Großzügiger Garten mit erholsamer Terrasse und Balkon - Geräumige 36 m² Garage, ideal auch für Handwerksprojekte - Charmante Gartenlaube für entspannte Kaffeepausen mit Blick in den Garten - Freundliche Gemeinschaft und exzellente Infrastruktur vor Ort - Nahe Anbindung an ruhige Orte und lebendiges Strandleben - Perfekte Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen - Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie entdecken!
Merkmale
801 m² Grundstück
Balkon
Garten
Terrasse
- 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - Vollbad mit Doppelwaschbecken - Gäste-WC - Stäbchenparkett in der Wohnstube - Teilweise Außenrolläden - Hauswirtschaftsraum - Garage mit Rolltor - Gartenlaube mit Fahrradschuppen - Ölheizung von 2004
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.374,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
38.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordstrand / Süden (25845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Süden von Nordstrand, einer idyllischen Halbinsel in Nordfriesland, Deutschland. Eingebettet in die malerische Küstenlandschaft der Nordsee, bietet diese Lage eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe und Naturschönheit. Die Umgebung besticht durch weitläufige Wiesen, salzhaltige Luft und beeindruckende Deichlandschaften, die für Erholung und Entspannung sorgen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die einzigartige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Die kleine, aber lebhafte Gemeinde bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Für Familien sind zudem Kindergärten und Schulen bequem erreichbar.
Die Nähe zur Nordsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wattwanderungen bis hin zu Wassersportaktivitäten, die speziell in den warmen Monaten zum aktiven Erleben der Natur einladen. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es, die umliegenden Städte problemlos zu erreichen, während die ruhige Umgebung ideal für alle ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Dieses Haus bietet somit einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
