5 Zimmer • 110 m² • 1.279 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 18
1 / 18
Bungalow zum Kauf
215000 €215.000 €
1.954 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 1.279 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Holzhaus, ebenerdiges Wohnen in Oetzen
Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.279 m² präsentiert sich dieses charmante Holzhaus aus dem Baujahr 2000 in gepflegtem Zustand. Das Haus ist komplett ebenerdig gebaut und bietet damit auf circa 110,03 m² Fläche komfortables Wohnen.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft mit seiner offenen Gestaltung und dem warmen Ambiente des Holzbaus eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine gemütliche Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist ideal für erholsame Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein überdachtes Nebengelass, das zwei Abstellplätze für Pkw sowie eine Grillecke bereithält.
Dieses Objekt verbindet naturnahes Wohnen mit komfortabler Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und ein behagliches Wohngefühl legen.
Merkmale
frei ab sofort
1.279 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.954,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oetzen (29588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich direkt in der Gemeinde Oetzen im Landkreis Uelzen. Die ländliche Umgebung ist von Feldern, Wiesen und der nahegelegenen Wipperau geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B191. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind in Oetzen sichergestellt. Die idyllische Lage kombiniert naturnahe Wohnqualität mit praktischer Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,13 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen
