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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Merle Rieken

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Nr. anzeigen

004949419903980

004917687930527

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Aurich

€ 169.000

Kaufpreis

53,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Aurich, als lebendige Mittelstadt in Ostfriesland, überzeugt durch seine ausgewogene Altersstruktur und eine solide Infrastruktur, die insbesondere Familien ein sicheres und zukunftsorientiertes Lebensumfeld bietet. Die Stadt besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine stabile Wirtschaft und ein vielfältiges...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1989
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

208,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1989 erbauten Mehrparteienhaus überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine durchdachte Ausstattung. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Raum für Singles, Paare oder Pendler, die eine zentrale und funktionale Wohnlösung suchen. Die...

Ausstattung

- Balkon von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich
- Großzügiger Wohnbereich
- Badewanne und Dusche
- Außenjalousien
- 2025 Heizungsanlage
- 2020 Bedachung der Nebengebäude erneuert
- Großzügiger Dachboden
- Parkplatz
- Geräteschuppen
- Zentrale Lage
- Südausrichtung
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 208.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...