Mehrfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 12 Zimmer 360 m² 630 m² Grundstück Wißmar Wettenberg 35435

Mehrfamilienhaus zum Kauf
880000 €
2.444 €/m²
12 Zimmer • 360 m² • 630 m² Grundstück

Dreifamilienhaus wartet auf SIE !

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Wettenberg wurde 1972 erbaut und bietet mit drei Wohneinheiten eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von ca. 630 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Aufteilung und gepflegte Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei separate Wohnungen mit jeweils eigenen Eingang. Die schöne Außenanlage mit Garten und Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Heizungsanlage ist neuwertig. Eine solide Immobilie in ruhiger Lage von Wettenberg – ideal als Investment oder zur Eigennutzung. Angebotspreis auf Verhandlungsbasis.

Merkmale

630 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
5 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

880000 €

2.444,44 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage von 3,57% inkl. der aktuellen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

981.816 €1

Kaufpreis

880.000 €

Kaufnebenkosten

101.816 €

Notarkosten (1,5%)

13.200 €

Grunderwerbsteuer (6%)

52.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.416 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wißmar, Wettenberg (35435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wettenberg liegt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und zählt zu den beliebten Wohnorten der Region. Die Gemeinde überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an Gießen und Marburg über die B429 und A480. Gleichzeitig bietet Wettenberg eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert.

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Über den Anbieter

ImmoProfiMatch GmbHMaklerbüro

Hinterfang 2, 57334 Bad Laasphe

Partnerschaft

Herr Christian SurethDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzu55a

ImmoProfiMatch GmbH

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