Kurzbeschreibung
Niedliche 2-Raum-Wohnung auf zwei Etagen
Objekt
Niedliche 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit separater Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Außenrolläden vorhanden. In der Wohnung befinden sich Küchenmöbel und Geräte, welche zur Nutzung unentgeltlich überlassen werden können.
Die Höhe der Miete wurde unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben zur Mietpreisbindung gemäß der jeweils gültigen Mietpreisbremse festgelegt.
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Garten
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
677 €
Kaltmiete
7,26 €/m²
450 €
Nebenkosten
227 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1350 €1.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Südstraße 15, Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer traditionellen Villengegend im Westen von Leipzig, am Rande des Auenwaldes im Herzen von Böhlitz Ehrenberg. Günstig ist die Anbindung an die A9 und A14 und in die Leipziger Innenstadt (15 min bis Hauptbahnhof Leipzig mit Bus und Bahn). Hervorzuheben sind die Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld (Elster Saale Kanal, Weiße Elster, Luppe und Auewald). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich beste Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1895 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung
Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², 3 Etagen
