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invictus Immobilien GmbH

Frau Vanessa Papadopoulos

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004 ···

Nr. anzeigen

00491737115134

Ein Zuhause, das Größe zeigt - lichtdurchflutet, elegant, und einfach cool - mit Garten und Garage in ruhiger Lage

€ 549.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74182 Obersulm / Affaltrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Obersulm liegt im Landkreis Heilbronn, rund 10 Kilometer östlich von Heilbronn und etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie befindet sich im landschaftlich reizvollen Sulmtal, eingebettet in Weinberge, Wiesen und Wälder am Übergang zur Löwensteiner Berglandschaft.

Mit rund 14.000 Einwohnern zählt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manchmal spürt man es sofort - dieses besondere Gefühl, wenn man ein Haus betritt und weiß: Hier möchte ich zukünftig mit der Familie wohnen. Dieses liebevoll gepflegte Haus, 1974 sehr hochwertig erbaut, bringt genau das mit. Ob als gemütliches Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus - auf 3 Etagen bietet es viel...

Ausstattung

Die wunderbar ruhige Lage am Feldrand ist das "i-Tüpfelchen" dieser Immobilie und lässt keine Wünsche mehr offen. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung.

Die Eckdaten der Immobilie kurz zusammengefasst:

- großes frei stehendes Haus mit ca...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule...