4 Zimmer Penthouse-Wohnung in Vilshofen an der Donau Wnr. 2.12
Penthouse im Haus 2 fertiggestellt und sofort beziehbar
Moderne 4 Zimmer Penthousewohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 146,44 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im Obergeschoss. Der Preis: 509.000,00 EUR zzgl. 2 TG-Stellplätze (TG-Stellplatz mit Abstellraum 25.000,-- EUR + TG Stellplatz 20.000,-- EUR
Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 15 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 110,86 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.000,00 EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
3.475,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vilshofen an der Donau Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt, auf einer spitzen Landzunge zwischen Donau und Vils und zeigt sich vom Gegenufer dem Besucher wie eine auf dem Strom schwimmende Insel. Darüber thront der imposante doppeltürmige Klosterbau der Benediktinerabtei Schweiklberg.
Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Passauer Land und liegt in unmittelbarer Nähe zum Rottaler Bäderdreieck und zur größten Golfregion Europas. Sie liegt damit in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer Region mit Weltruf. Zu den Oberzentren Passau und Regensburg sind es 20 bzw. knapp 100 km, die Sie schnell über die Bundesstraße 8 bzw. über die Bundesautobahn A3 erreichen können. Besonders attraktiv macht die Stadt Vilshofen an der Donau auch die Nähe zu unseren Nachbarn Österreich und Tschechien.
Kulturelles Angebot Vilshofen an der Donau hat ein breites kulturelles Angebot. Dazu gehören die fünf Büchereien, die Stadtgalerie, das Afrikamuseum, das Kloster Schweiklberg sowie das Atrium und die Alte Kirche Pleinting als kulturelle Veranstaltungräume in denen von Jazz bis Klassik, von Rock bis Volksmusik und vom Theater bis zur Dichterlesung alles geboten wird.
Entfernungen nach:
Passau 20 km Autobahnanschluss A3 12 km Bad Griesbach 22 km Bad Birnbach 25 km Aldersbach 9 km Plattling 30 km Deggendorf 33 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis vorhanden: Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas Energietyp: KFW55 Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: A Endenergiebedarf 32.00 kWh/(m²*a) Baujahr: 2025
Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vertraglich installiert.
Haus 2 und 3 sind fertiggestellt - Baubeginn Haus 1 in Kürze
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
