Wohnung zum Kauf

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4 Zimmer  •  104 m²

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Muskauer Straße 3c, Spremberg (03130)

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Die Lage Ihre neue Eigentumswohnung befi ndet sich unweit vom Spremberger Stadtkern und ermöglicht ein schnelles Erreichen der Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie der öffentlichen Verkehrsmittel. Hier finden Sie einen ruhigen Lebensraum mit kurzen Wegen, guter Anbindung zu den Hauptverkehrswegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür. Von Ihrer neuen Wohnung haben Sie einen wunderbaren Blick auf die grünen Kanuwiesen, die Spreeaue in Unterslamen, das Stadtzentrum und das historische Kulturschloss. Für idyllische Spaziergänge entlang der Spree oder um den Schwanenteich ist es nicht weit. Ihr neues Zuhause Auf dem Grundstück in der Muskauer Straße 3 (b-c) in Spremberg befi nden sich zwei freistehende Wohnhäuser (Haus 1 und 2) mit je 15 Wohnungen. Das Haus 3 - Muskauer Straße 3a - reiht sich als separates Grundstück an und bildet ein zusammenhängendes Gesamtprojekt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz sowie ein überdachter Gemeinschafts-Müllplatz. Die Begrünung des gesamten Areals vervollständigt einen gepflegten Eindruck. Keller Im Kellergeschoss sind 15 Abstellräume für die Wohnungen untergebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Raum, in dem Waschmaschine und Trockner (als Turm) einen Platz finden, einen Abstellraum für Ihre Fahrräder sowie einen Hausanschlussraum für die Medien zur Verfügung. Die Wohnung Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 104 m² viel Platz für Familie und Freunde und lädt mit seinem großen Balkon zum Verweilen ein. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer sowie eines der drei Schlafzimmer und den Abstellraum. Über einen kleinen Flur sind die weiteren zwei Schafzimmer und das Tageslichtbad erreichbar. Der 17 m² große Süd-Balkon lädt an milden Tagen mit seinem eindrucksvollen Blick über die Kanuwiesen zum Entspannen ein. Die Wohnung beinhaltet eine hochwertige Ausstattung: • off ener Wohnbereich, Küche und Wohnzimmer • hochwertige Einbauküche (nicht im Kaufpreis) • natürlich belüftetes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Badmöbeln, Handtuchheizkörper • dezentrale Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • hochwertiger Bodenbelag – Parkett Eiche selekt (in allen Räumen außer Bad) • großzügiger Balkon zum Relaxen • elektrische Sonnenschutzanlagen (Rollläden) • Insektenschutz • komplett stufenfreie Zuwegung • Wechselsprechanlage, einbruchshemmende Wohnungstüren, • Rauchwarnmelder • Telefonanschluss | Glasfaser • Internetanschluss (Netzwerk) • Aufzug • Fahrradabstellraum im Kellerbereich