Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Frau Kerstin Steinert-Fleck
037 ···
Nr. anzeigen-KAPITALANLAGE- vermietete Maisonettewohnung im gepflegten Stadthaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Die Maisonettewohnung in der Würzburger Straße 47 befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, einem zentral gelegenen und aufstrebenden Wohngebiet. Die Straße liegt in ruhiger Nebenlage mit überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft.
Dank der guten Infrastruktur, der kurzen Wege und der ruhigen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.08.2025 bis 07.08.2035
Endenergieverbrauch
137,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1919 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1995 erfolgte eine grundlegende Sanierung des Objektes bei der sehr viel Wert auf hochwertige Materialien, wie Mamorfensterbänke oder keramische Bodenbeläge gelegt wurde.
Ausstattung
Die vermietete 2,5 Raumwohnung verfügt über eine Fläche von 69,00qm. Der besondere Charme liegt im offenen Wohn-Essbereich. Für die Dunstabzugshaube wurde ein separater Schacht gebaut, um eine wirksame Entlüftung zu gewährleisten.
Das Badezimmer wurde 2022 neu renoviert.
Weitere Informationen
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz
Online-ID: 2mzv45k
Referenznummer: 230
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