Kiel Wellsee: Produktions- und Lagerflächen mit Freifläche zu vermieten! OTTO STÖBEN!
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet Kiel-Wellsee! Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Rund die Hälfte des Grundstücks ist unbebaut und kann als weitläufige Freifläche genutzt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2.021 m² Grundstück
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.020 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 1.250 m² Produktions-, Lager- oder Hallenfläche. In die Halle sind Büro- und Sozialräume integriert.
Die Deckenhöhe beträgt etwa 5,50 bis 6,00 Meter. Die Bodenbelastbarkeit liegt bei 180 kN/m², was einer Flächenlast von ca. 18.000 kg/m² bzw. 18 Tonnen/m² entspricht.
Zur Ausstattung gehören ein Rolltor sowie eine EDV-Verkabelung der Kategorie 7. Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt.
Ein Energieausweis gemäß EnEV ist derzeit in Bearbeitung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
9.800 €
Nettomiete
8.500 €
Nebenkosten
1.300 €
Heizkosten
800 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.500,00 EUR
Lage
Wellsee, Kiel (24145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt liegt im attraktiven Kieler Stadtteil Wellsee. Dank der Anbindung ĂĽber die B404/B76 sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen des Kieler Umlands sowie die Autobahnen A215 und A7 schnell erreichbar. Der Standort ĂĽberzeugt durch eine gewachsene Gewerbestruktur mit vielen renommierten Unternehmen - eine hervorragende Basis fĂĽr den Erfolg Ihres Unternehmens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer kostenlosen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Stichworte
Lagerfläche: 1.250,00 m², Gesamtfläche: 1.250,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
