Vielseitige Gewerbeeinheit in Lüchow zu vermieten!
Die Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1850 erbautem Stadthaus. Im Erdgeschoss befindet sich die 84 m² große Gewerbefläche, die sich wie folgt aufteilt: - Verkaufsfläche 51 m² - Büro 17 m² - Teeküche 10 m² - Garderobe & WC 6 m² Die Fenster die zur Straßenseite hinaus zeigen, sorgen für eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche. Auf dem Boden liegt ein Linoleum Belag, der im Zusammenhang mit der Wandfarbe für einen sauberen Eindruck sorgt. Insgesamt eine sehr gepflegte Fläche, die ab sofort für einen neuen Mieter zur Verfügung steht. Machen Sie sich selbst ein Bild davon, bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Linoleum
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
516,66 €
Nettomiete
420 €
Nebenkosten
166,66 €
Heizkosten
83,30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1200 €1.200 €
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der niedersächsischen Kreisstadt Lüchow (Wendland). Lüchow selbst ist Verwaltungssitz des Landkreises Lüchow-Dannenberg und verbindet den Charme einer historischen Kleinstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich am Ende von Lüchows Haupteinkaufsstraße in direkter Nähe zu einem Supermarkt und mehreren Gastronomiebetrieben, wodurch viele daran vorbei gehen und fahren werden.
Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt dieser Größe sehr gut. Regionalbusse fahren regelmäßig in die benachbarten Städte wie Salzwedel, Uelzen oder Dannenberg. Über die B248 und B493 sind die umliegenden Städte wie Salzwedel, Uelzen und Dannenberg einfach zu erreichen. Auch innerstädtisch sind alle Ziele schnell per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, was besonders im Alltag sehr komfortabel ist.
Entfernungen -Salzwedel ca. 16km -Dannenberg ca. 20km -Uelzen ca. 43km -Ludwigslust ca. 55km -Lüneburg ca. 70km -Hamburg ca. 120km -Berlin ca. 220km
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse geben sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank im voraus!
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², Verwaltungsfläche: 17,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
