Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €

1.020 €/m²

10 Zimmer  •  244 m²  •  722 m² Grundstück

---

Hagenow (19230)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das ca. 1927 erbaute, unterkellerte Dreifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 244,45 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Dachspitz der Dachgeschosswohnung ist ein kleines Zimmer ausgebaut, welches über eine Raumspartreppe vom Schlafzimmer der Dachgeschosswohnung erreichbar ist.
Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer, Flur, Küche, ein Wannenbad mit Fenster mit Wohnflächen zwischen ca. 80 bis 82 m². Die Dachgeschosswohnung hat das beschriebene zusätzliche Dachspitzzimmer.
Eine Komplettsanierung des Hauses fand um 1990 ff. statt. (u.a. Elektrik, Sanitär, Fenster, Fußböden)
Die Wohnungen im EG und 1. OG sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist frei.

Über eine Hofzufahrt rechts des Hauses, gelangt man auf den Hinterhof. Dieser ist vor 2 von 3 Garagen betoniert, ansonsten gepflastert bzw. mit Rasengittersteinen versehen. Hinter den Garagen erstreckt sich ein mit Rasen versehener, grüner Grundstücksbereich in Südausrichtung. Am Ende des zum Hause gehörenden Grundstücks, befindet sich eine kleine städtische Grundstücksfläche, welche mit genutzt und gepflegt wird.

Stellplätze 2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Sonstiges Im Keller hat sich an einer Holzvertäfelung ein Pilz gebildet, der zeitnah untersucht und bekämpft werden muss.

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 14.760,00 EUR im Jahr. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 244,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², 3 Etagen Zustand: saniert, gepflegt