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BROCK IMMOBILIEN

Frau Pia Jackes

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022 ···

Nr. anzeigen

02205 9479450

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rösrath Forsbach!

€ 236.000

Kaufpreis

73,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51503 Rösrath

(Forsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 236.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe zu dem Königsforst und der Wahner Heide - zentral im begehrten Forsbach, einem Stadtteil der Kleinstadt Rösrath. Neben der absoluten Zentralität bieten Rösrath und Rösrath - Forsbach ein vielfältiges Freizeitangebot durch Vereine, Kultur, Sport und Spaß. Die ansprechende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Gültigkeit

bis 10.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (13 Parteien), das 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die ca. 73 m² große Wohnung teilt sich in eine Diele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer...

Ausstattung

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Balkon über Eck mit Markise
Kunststofffenster doppelverglast, 1993
Manuelle Rollläden
Braune Türen und Zargen aus Edelholzfurnier
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Einbauküche mit Elektrogeräten
Große Diele
Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...