Für Kapitalanleger: Schön gelegene und gepflegte 1,5-Zimmer-ETW in Springe
Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 92 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Hauseingänge.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links in der Hausnummer 63.
Sie betreten die Wohnung ĂĽber einen Flur. Gleich zur rechten Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss. Weiter geradeaus haben Sie jeweils Zutritt zur KĂĽche und zum Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
DarĂĽber hinaus verfĂĽgt diese Wohneinheit einen separaten Kellerraum.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung und Garage beträgt in Summe 315,00 €.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Merkmale
Bezug: Zurzeit vermietet!
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
. Öffentliche Stellplätze vor dem Objekt zzgl. Garage zur Wohneinheit . Kunststofffenster, 2-fach-verglast . Fußbodenbeläge aus PVC und Fliesen . Gas-Zentralheizung (Bj. 1999) mit Warmwasserversorgung . Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WM-Anschluss (Modernisierung im Jahr 2020) . Separater Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
1.625,18 €/m²
Hausgeld
391 €391 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne, ruhige und leichte Hanglage in Waldrandnähe am westlichen Stadtrand in der Stadt Springe mit unverbauter Blick in die östliche Umgebung. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.
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Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.
Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
