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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Jörn Zaun

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 73075649

Gemütliches Einfamilienhaus, 4 Zimmer,100 m² auf Erbpacht Grundstück.

€ 165.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45701 Gelsenkirchen

(Bertlich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Herten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 20.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

249,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Energieausweis liegt vor.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herten. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst ca. 180 m² und ist durch die Erbpacht besonders attraktiv für...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstücksfläche: ca. 180 m² (Erbpacht)

Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)

Badezimmer: 2 (Badezimmer im 1, OG mit Dusche, Badezimmer im UG mit Badewanne)

Etagen: 1

Baujahr: 1971

Besonderheiten:

Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück

Helle...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...