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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Mario Ch. Kränzel

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EXKLUSIV. ZENTRAL. NACHHALTIG.

auf Anfrage
Kaufpreis
97,89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Frauenbrünnl)
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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Westen von Straubing in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Das idyllische ehemalige Landesgartenschau-Gelände mit dem hübschen Eisweiher liegt ganz in der Nähe hinter dem Haus. Das Beste aber ist: Durch die erhöhte Lage zwischen Regensburger- und Frauenbrünnlstraße ist in Ihrer Wohnung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

28.06.2022 bis 28.06.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WEITBLICK - In einer Welt, in der nichts mehr sicher scheint, die von Hektik und Leistungen getrieben ist, die laut und überbevölkert auftritt - wird das eigene Zuhause zur unersetzlichen Ruhezone. In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohnoase, die genau diese Werte miteinander...

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Ausstattung

Jetzt mit 5 % degressiver AfA für Kapitalanleger - profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen und sichern Sie sich zusätzliches Renditepotenzial!

Die designorientierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen rund 45 bis 120 Quadratmetern wirken aufgrund ihrer Schnittführung und den bodentiefen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Weitere Angebote
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 243 Bewertungen)

Regensburger Straße 79, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzy25s

Referenznummer: 2419_2

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