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Wohnen mit WohlfĂĽhlfaktor
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal entstand 2021 eine moderne und familienfreundliche Wohnanlage, die Komfort, Qualität und zeitgemäße Architektur auf besondere Weise vereint.
Die hellen, freundlich gestalteten Wohnungen schaffen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – hier findet jeder den passenden Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Ein Aufzug sorgt für einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage, während Ihr Fahrrad im praktischen Abstellraum gut aufgehoben ist. Um die Pflege der Außenanlagen und die Sauberkeit der Gemeinschaftsbereiche kümmert sich zuverlässig ein Hausmeisterservice – so können Sie Ihre Zeit ganz entspannt genießen.
Das Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und erfüllt damit hohe energetische Standards. So profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Zuhause.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – mitten in Mannheim-Käfertal.
Durchdachter Komfort
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine moderne, klare Gestaltung. Edle Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Feinsteinzeugfliesen im Großformat schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist, sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den hohen Wohnstandard. Im Badezimmer erwarten Sie eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung und ein elektrischer Handtuchheizkörper – Details, die Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden.
Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil. Über die videogesteuerte Gegensprechanlage behalten Sie stets den Überblick, wer vor der Haustür steht.
Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist barrierearm konzipiert und damit sowohl komfortabel als auch zukunftssicher.
Sonstiges
Der nur für Bewohner zugängliche Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen, Toben und Entdecken. Gleichzeitig lädt die liebevoll gestaltete Außenanlage zu Begegnungen mit Nachbarn und zu entspannten Momenten im Freien ein – ein Ort, an dem sich Familien und Gemeinschaft wohlfühlen können.
Unsere Mietverträge sind als Staffelmietverträge gestaltet und sehen eine moderate Anpassung der Kaltmiete um 3,5 % alle zwei Jahre vor. Die Mindestmietdauer von 36 Monaten sorgt für Stabilität und Verlässlichkeit – sowohl für Mieter als auch für Vermieter.
Terminvereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie alsbald Kontakt mit uns auf!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
