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Evernest GmbH

Marvin Michels

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Kapitalanlage mit Stil: Kernsanierter Altbau im Herzen des Kreuzviertels

€ 299.000
Kaufpreis
84,06 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44137 Dortmund 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 198

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage - im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels. Dieses erfreut sich, besonders dank seiner belebten Lage, an großer Beliebtheit.

Erleben Sie das unverwechselbare "Kreuzviertel-Gefühl". Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Cafés, Restaurants, trendige Boutiquen und alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1935

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der attraktivsten und szenigsten Lagen Dortmunds, dem Kreuzviertel. Das Objekt wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Die ca. 84 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 1...

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Ausstattung

* Beliebte Wohnlage
* Balkon
* Tageslichtbad
* vermietet seit März 2025
* Kernsanierung 2024/25
* Gasetagenheizung 2025
* 8 Jähre Kündigungsschutz auf Grund von Umwandlung in ETWs

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Marvin Michels

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzya5n

Referenznummer: L-7JA7OJJ

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