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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
508.509 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  759 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
508509 €
3.556 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  759 m² Grundstück

Dein Traumhaus in Vlotho - Individuell, modern und perfekt für deine Familie!

Kompromisse waren gestern - mit diesem individuell projektierten Einfamilienhaus in Vlotho werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m². Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch viel Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster bringen Licht ins Haus und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und den Blick in die Natur freigeben.

Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Neben der Architektur bieten wir dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus wird der Küchenbereich zum Herzen deines Hauses. Diese wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent.

Das I-KON-System von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen finanzieren kannst. Auch das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus von Anfang an mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind hier nur einige der Highlights.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bieten wir unser DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Raum der Kreativität und Individualität.

Merkmale

  • 759 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist auf höchstem Niveau. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt ist und fix & fertig geliefert wird. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls inbegriffen, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Die gesamte Bauausführung erfolgt durch erfahrene Handwerker, und du erhältst eine vollständige Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abwickelt. Dein individuelles Wohnkonzept wird durch die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, aktiv am Innenausbau teilzunehmen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein Zuhause wird damit zu deinem persönlichen Rückzugsort - genau wie du es willst!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
508509 €
3.556,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
569.887 €1
Kaufpreis
508.509 €
Notarkosten (1,5%)
7.628 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.053 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.154 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.543 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vlotho (32602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vlotho, eine charmante Stadt im Landkreis Herford, bietet dir ein ideales Umfeld für dein neues Zuhause. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Vlotho sowie das Gymnasium, die beide hervorragende Bewertungen haben und somit eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vertreten, was die Stadt besonders familienfreundlich macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Supermärkte wie REWE und Lidl sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln. Für besondere Einkäufe oder Freizeitaktivitäten stehen dir die Einkaufszentren in der nahen Umgebung zur Verfügung.

In puncto Gesundheit gibt es mehrere Ärzte und Fachärzte, die schnell erreichbar sind, und auch Apotheken befinden sich in der Nähe.

Freizeitangebote kommen in Vlotho ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Vlothoer Stadtpark ein schöner Ort für Familienausflüge ist. Sportliche Aktivitäten kannst du in den örtlichen Sportvereinen ausüben. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A2 ideal, sodass du schnell in umliegende Städte wie Bielefeld oder Herford gelangst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2mzym5t
Referenznummer: 30777-983
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