Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig-Anger-Crottendorf
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten Altbau, der denkmalgeschützt ist und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 55 m². Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung, einen Keller und einen Balkon.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Investment. Mit einer Gesamtzimmeranzahl von zwei ist diese Etagenwohnung ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich in einer ruhigen und historischen Umgebung wohnen möchten.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, was für entspannte Stunden sorgt. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was für eine ansprechende Optik und eine einfache Reinigung sorgt. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Materialien solide und funktional sind. Insgesamt bietet das Badezimmer alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, ohne besondere Luxusausstattungen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Anger-Crottendorf zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Leipziger Osten. Nur etwa 3 km von der Innenstadt entfernt, bietet das Viertel eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Der beliebte Stünzer Park liegt ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt aus. Historische Altbauten aus der Gründerzeit prägen das Straßenbild, ergänzt durch moderne Wohn- und Geschäftshäuser.
Dank seiner Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Infrastruktur und naturnaher Umgebung gilt Anger-Crottendorf als attraktiver Wohnstandort fĂĽr Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014
