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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Lea Lerch

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Nr. anzeigen

004922349813422

Mehrgenerationenhaus || großes Gestaltungspotenzial || Top-Lage

€ 594.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

538 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50859 Köln / Widdersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 594.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Widdersdorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen - ein Stadtteil, der Urbanität und dörflichen Charme auf harmonische Weise verbindet. Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit moderner Bebauung und angenehmer Nachbarschaft - perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Zweifamilienhaus mit ca. 128?m² Wohnfläche - ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus
- Flexible Grundrissgestaltung - separater Wohnbereich im Hochparterre, offene Raumführung im Dachgeschoss
- Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder - jeweils mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...