ADEN Immo GmbH
Herr Michael Bautz
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Nr. anzeigenIn Mitte - Gewerbefläche im EG - 3 Räume - als Büro, Atelier oder Anlage nutzbar! Teilweise vermietet.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Kastanienallee an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg" ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohngegend. Der unweit gelegene Zionskirchplatz und die nahegelegene Veteranenstraße bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1899
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der...
Ausstattung
Diese ca. 52m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses und besteht aus 3 Räumen, einer Küche und einem Badezimmer. Die Einheit eignet sich als kleines Büro, Atelier, Airbnb (vorbehaltlich der Genehmigung), etc.
Derzeit ist die Immobilie teilweise vermietet.
Die Immobilie eignet sich sowohl für...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,49
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.726,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 52,75 m², Gesamtfläche: 52,75 m², Grundstücksfläche: 52,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Flughafen: 29.00, Distanz zum Hauptbahnhof...
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2mzzc5d
Referenznummer: BO-KA-47-K11
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