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HausHirsch GmbH

Herr Luca Hawighorst

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Nr. anzeigen

+49 176 550 96 400

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Tübingen

€ 349.999

Kaufpreis

75,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72076 Tübingen

(Wanne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.999

Warmmiete

€ 1.200

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Der Stadtteil Wanne zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Tübingens - beliebt bei Akademikern, Ärzten, Studierenden und Familien. Das Quartier vereint naturnahe Ruhe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Stadtnähe auf ideale Weise.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld und gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

25.03.2019 bis 24.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines laufend modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude liegt im beliebten Stadtteil Wanne in Tübingen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine solide Bausubstanz.

Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und befindet sich in...

Ausstattung

. Aufzug vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss
. Zentralheizung mit Nah-/Fernwärme
. Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
. Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
. Küche mit Einbauzeile (optional übernehmbar)
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Kellerraum im Untergeschoss
...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 31.08...