Bereit für ein neues Kapitel: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück in Bark
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und naturnahen Ortsteil Bockhorn der Gemeinde Bark, im beliebten Kreis Segeberg. Umgeben von viel Grün bietet die Immobilie eine wunderbare Grundlage für Familien, die den ländlichen Charme in Kombination mit einer guten Anbindung schätzen.
Das Haus selbst verfügt über eine solide Bausubstanz, ist jedoch in die Jahre gekommen und benötigt eine liebevolle Hand, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Dies bietet Ihnen die fantastische Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Besonderes Highlight: Das Haus verfügt bereits über eine Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist der XXL-Dachboden, der eine immense Ausbaureserve darstellt und zusätzlichen wertvollen Wohnraum für Kinderzimmer, einen Hobbyraum oder ein großzügiges Studio bietet. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der tolle, große Garten mit einem vorhandenen Gartenteich lädt zum Entspannen und Spielen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung.
Das Haus ist aktuell nicht geräumt. Potenzielle Interessenten werden gebeten, dies bei ihrer Planung zu berücksichtigen. Die Übernahme der Räumung durch den Käufer kann Teil der Verkaufsverhandlungen sein und wird im Kaufpreis als Option berücksichtigt. Ein großes Aquarium kann auf Wunsch vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Merkmale
1.004 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.608,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bark (23826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Bockhorn, einem Ortsteil der Gemeinde Bark, die durch ihre direkte Lage an der B 206 und am Rande des Segeberger Forsts besticht.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Naturverbundenheit (Barker Heide ist Naturschutzgebiet) und guter Erreichbarkeit des Mittelzentrums Bad Segeberg (ca. 7 km entfernt). Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Regional gibt es zudem alle ländlichen Annehmlichkeiten sowie viele Sport- oder Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wildpark Eekholt, Flugplatz Hartenholm oder ansässige Sportvereine.
