Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

790 €/m²

21 Zimmer  •  500 m²  •  467 m² Grundstück

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Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

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Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über 5 Geschosse mit aktuell 8 Wohneinheiten sowie 5 Einzelgaragen im Innenhof. Die einzelnen Wohnungen wurden je nach Bedarf (meist nach Mieterwechsel) renoviert und i.d.R. mit neuen Bädern und neuen Bodenbelägen versehen.

Das Objekt war in den letzten 10 Jahren fast ausnahmslos voll vermietet. Einzelne Mietverhältnisse bestehen seit nahezu 10 Jahren. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt aktuell bei € 5,65 pro m² Wohnfläche und bietet demzufolge noch erhebliches Steigerungspotenzial.

Mit der Freischaltung unseres Online-Exposés erhalten Sie weitere informative Unterlagen zum Objekt und haben Zugriff auf zusätzliche Innenaufnahmen.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Ihre Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungs- oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage. Unmittelbar nach Erhalt Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie ein ausführliches Online-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift der Immobilie. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Gruber
Selbstständiger Immobilienberater
Steinbergweg 4 42579 Heiligenhaus
E-Mail: marc.gruber@db.com
Telefon: 0172 7616777

Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann
Internet: www.kreis-mettmann.de
Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen