Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €

2.341 €/m²

5 Zimmer  •  299 m²  •  960 m² Grundstück

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Otterbach (67731)

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Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und großzügigen Wohnraum legen. Mit einer Wohnfläche von 299 m² und einem großzügigen Grundstück von 960 m² präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand und ist ideal für ein modernes Familienleben geeignet.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie 3 Bäder, die ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner bieten. Die Innenausstattung ist zeitgemäß und funktional gestaltet. Fliesen und Laminatböden sorgen für eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete, offene Einbauküche mit modernen Geräten, die einen freien Blick auf die gemeinsamen Familienaktivitäten im Ess- und Wohnzimmer ermöglicht. So entsteht ein offener, einladender Lebensraum, in dem Kochen, Zusammensein und Austausch harmonisch miteinander verbunden sind. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss komfortabel ab.

Auch der Außenbereich des Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Ein gepflegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben der bestehenden Nutzung eröffnet das Grundstück zudem ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer Bebauung, die nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen realisiert werden kann. Bis dahin bietet das Grundstück hinter dem Haus Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein Außenstellplatz sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Gasheizung sorgt dank der modernen energetischen Bauweise für eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung, was sich ebenfalls im Energieausweis widerspiegelt.

Lassen Sie sich von der idyllischen Lage in Otterbach verzaubern, in der dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens darstellt.

Provisionshinweis 3,57
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 0.27