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170.000 €
1.449 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
170000 €
117 €/m²
1.449 m² Grundstück

Wohngrundstück in Lage Wissentrup

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.449 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Wissentrup und umfasst zwei Flurstücke, die unterschiedlichen Eigentümern gehören. Das hintere Flurstück, das eine Fläche von 1.078 m² einnimmt, hat eine leichte Hanglage und ist mit einem Wohngebäude bebaut, das entweder abgerissen oder umfassend saniert werden muss. Dieses Gebäude wurde etwa 1977 errichtet und besteht aus einem massiv gemauerten Souterrain sowie einem Erdgeschoss in Holzständerbauweise mit Flachdach. Das vordere Flurstück ist eben und misst 371 m². Es bietet ebenfalls die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.449 m² Grundstück
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
170000 €
117,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
176.069 €1
Kaufpreis
170.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WissentrupLage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lage befindet sich im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe, die sich durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten auszeichnet. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer nordwestlich von Detmold, der Kreisstadt, und etwa 25 Kilometer südöstlich von Bielefeld gelegen. Die Umgebung von Lage ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleineren Erhebungen, die typisch für das Lipper Bergland sind. Die Stadt selbst ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die sowohl städtische als auch dörfliche Strukturen aufweisen. Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt. Die Bundesstraße B239 verläuft durch das Stadtgebiet und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A2, eine der Hauptverkehrsadern in Nordrhein-Westfalen, in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der Nähe größerer Städte wie Bielefeld und Paderborn, die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Anziehungspunkte darstellen. Die Region ist bekannt für ihre mittelständischen Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Möbelindustrie. Die Nähe zu den Universitäten in Bielefeld und Paderborn bietet zudem Potenzial für eine gut ausgebildete Arbeitskraftbasis. Insgesamt bietet Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen macht.
Wirtschaftliche Entwicklung:
Die wirtschaftliche Entwicklung der Region um Lage ist geprägt von einer stabilen Basis mittelständischer Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Besonders hervorzuheben sind die Bereiche Maschinenbau, Elektrotechnik und Möbelindustrie, die in der Region Ostwestfalen-Lippe traditionell stark vertreten sind. Diese Branchen profitieren von der Nähe zu wichtigen Absatzmärkten in Deutschland und Europa sowie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Region hat in den letzten Jahren von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung profitiert, die sich in einer niedrigen Arbeitslosenquote und einem stabilen Beschäftigungsniveau widerspiegelt. Die Nähe zu den Universitäten in Bielefeld und Paderborn trägt zur Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte bei, was für die ansässigen Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region verschiedene Initiativen zur Förderung von Innovation und Technologie, die darauf abzielen, die Wettbewerbsfähigkeit der lokalen Wirtschaft zu stärken. Die Stadt Lage selbst hat in den letzten Jahren Anstrengungen unternommen, um ihre Attraktivität als Wirtschaftsstandort zu erhöhen. Dazu gehören Investitionen in die Infrastruktur, die Förderung von Gewerbegebieten und die Unterstützung von Existenzgründern. Die wirtschaftliche Entwicklung wird auch durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz begünstigt, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Produkte effizient zu transportieren. Insgesamt zeigt sich die Region um Lage als wirtschaftlich stabil mit Potenzial für weiteres Wachstum, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.
Verkehrsanbindung:
Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B239 verläuft durch das Stadtgebiet und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren im Ruhrgebiet sowie nach Hannover. Der Bahnhof Lage bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bielefeld, Detmold und Herford, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Buslinien, die die verschiedenen Ortsteile und umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Meik BuschDein Kontakt
Online-ID: 2n22s5n
Referenznummer: 222378
MS Immobilienmaklerei MV GmbH
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