Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in Pforzheim-Sonnenhof
Im beliebten Stadtteil Sonnenhof - Wacholder liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine offene Raumgestaltung, flexible Nutzung und die ruhige Sackgassenlage sofort überzeugt.
Das 2008 in massiver Ytong-Bauweise erbaute Haus bietet auf ca. 182?m² Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Möglichkeiten.
Auf dem 408?m² großen Grundstück erwarten Sie ein sonniger Garten, eine große Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss, eine Garage mit Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung (Schneller Einzug möglich)
408 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
3.289,11 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
663.310 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
63.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenhof, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Randlage des Stadtteils Sonnenhof - Wacholder in Pforzheim. Die ruhige Sackgassenlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Kinder sicher spielen können.
Infrastruktur & Anbindung Die Anbindung ist ideal: Der Hauptbahnhof ist in nur etwa 8 Minuten erreichbar, der nächste Flughafen in rund 14 Minuten. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Pendler und Reisende.
Natur & Freizeit Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Auch Wälder und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden städtischen Anbindung - ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne möglich. Melden Sie sich einfach direkt bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Haftungsausschluss
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben eigenständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 182,39 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
