Komfortable Etagenwohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz
Diese Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist vollständig gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild sorgt.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche mit Essbereich, die funktional geschnitten ist und auf Wunsch inklusive Küche und Möbel komplett übernommen werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Merkmale
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Objektart: Etagenwohnung Etage: 5 Wohnfläche: ca. 66 m² Baujahr: 1975 Letzte Renovierung: 2019 Hausgeld: ca. 370 € Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Balkon: Ja Ausstattung & Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Essbereich, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar Schlafzimmer mit angenehmer Größe Badezimmer mit Badewanne Küche und Möbel können auf Wunsch komplett übernommen werden Tiefgaragenstellplatz inklusive
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.560,61 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nette, Dortmund (44359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
