Wohnung zum Kauf 156.000 € 2 Zimmer 66 m² 2. Geschoss Wüstenahorn Coburg 96450

Wohnung zum Kauf
156000 €
2.364 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 2. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon in Coburg-Wirtsgrund

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m².

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

156000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

170.149 €1

Kaufpreis

156.000 €

Kaufnebenkosten

14.149 €

Notarkosten (1,5%)

2.340 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.460 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.569 €

Grundbucheintrag (0,5%)

780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wüstenahorn, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Coburg, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung befinden sich quasi vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbHMaklerbüro

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Andreas von ImhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n23h5k

Referenznummer: 1844

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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