Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 11 Zimmer 283 m² 3.748 m² Grundstück Eltern Haselünne / Eltern 49740

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
489000 €
1.728 €/m²
11 Zimmer • 283 m² • 3.748 m² Grundstück

Viel Raum, viele Möglichkeiten: 283 m² Wohnfläche auf 3.748 m² Grundstück mit Bebauungspotenzial!

Groß gedacht - groß gemacht:

- rund 283 m² Wohnfläche auf ca. 2.738 m² Eigentumsgrundstück
- 7 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC uvm.
- optionales Entwicklungspotenzial im vorderen Bereich des Grundstücks
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Merkmale

Bezug: 3-6 Monate nach KV
3.748 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

1.727,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

523.230 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

34.230 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eltern, Haselünne / Eltern (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie wurde ursprünglich 1948 auf einem ca. 3.748 m² großen Eigentumsgrundstück im Haselünner Ortsteil Eltern errichtet und 1975 durch einen Anbau erweitert. Der heutige Gebäudestand ist wesentlich durch diese Erweiterung geprägt.

Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten - sind im nahegelegenen Haselünner Zentrum gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem kurze Wege ins Grüne und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 26,00 m², Bundesland: Niedersachsen