Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Meerane. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 57,75 m², welche aktuell vom Verkäufer bewohnt wird und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche der Wohnung erstreckt sich über ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung dient ein Trockenraum im Keller. Wenige Fußmeter entfernt befindet sich eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist (getrenntes Eigentum). Der Verkäufer interessiert sich dafür die Wohnung zu den orstüblichen Konditionen nach Verkauf anzumieten. Die in unserem Exposé aufgeführten Mietzahlungen, sind die ausgehandelten Konditionen, welche in den Mietvertrags aufgenommen würden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde in den Mietkonditionen berücksichtigt.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Bad mit Dusche
- 242,00 € Hausgeld mtl. - Garage - Balkon - Bad mit Dusche und WC - Bad deckenhoch gefliest - eigener Kellerabteil - Trocknungsraum - Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
64000 €64.000 €
1.108,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
50 €50 €
Hausgeld
242 €242 €
Provision für Käufer
2.975 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.104,56 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
68.800 €1
Kaufpreis
64.000 €
Kaufnebenkosten
4.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
960 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meerane (08393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meerane liegt im Nordwesten des sächsischen Landkreises Zwickau. Hier haben ca. 13.934 Einwohner ihr zu Hause. Meerane ist bekannt durch die im 19. Jahrhundert entwickelte ausgeprägte Textilindustrie. Die Stadt liegt in der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder laden zum Erholen, Wandern und Radfahren ein. Auch über das Stadtgebiet erstrecken sich mehrere Wald- und Parkanlagen. Meerane ist durch die zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A4 sowie die Bundesstraße B93 sehr gut zu erreichen. Es besteht ebenso eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Bus und Bahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.
Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Meerane
