LTL Immobilien GmbH
Frau Sandra Thienel-Lueben
055 ···
Nr. anzeigenTeilvermietetes 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit und Nebengebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Freden ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim (Niedersachsen). Sie besteht aus den Ortsteilen Freden, Everode, Landwehr und Winzenburg und liegt ca. 10 km südöstlich von Alfeld und ca. 16 km nordöstlich von Bad Gandersheim; Hannover ist ca. 62 km entfernt. Der Ortsteil Freden hat ca. 3.000 Einwohner; die Gemeinde Freden ca...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.05.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
254,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem 1910 erbauten Wohnhaus handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit (Anbau 1953) in 31084 Freden. Anfangs befand sich im Erdgeschoss des Hauses eine Gaststätte, bevor hierfür eine Umnutzung zu Wohnzwecken erfolgt ist. Das Objekt wurde 1931 um eine Garage und 1961 um ein Nebengebäude (ehemaliges...
Ausstattung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Dreifamilienhaus
Erdgeschoss Gewerbe: Laden-/Bürofläche sowie Teeküche - ca. 47 m² - leerstehend
Erdgeschoss Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Flur - ca. 98 m² - vermietet
Obergeschoss...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.364,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LTL Immobilien GmbH
Steinweg 19, 37632 Eschershausen
Online-ID: 2n23y54
Referenznummer: 384668
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