1-ZI.-WOHNTRAUM MIT FLAIR! HEIMKOMMEN & WOHLFÜHLEN...
Alles sehr geschmackvoll ausgestattet UND ruhig gelegen – so macht Wohnen mal richtig Spaß!
Diese traumhaft schöne 1-Zi.-Whg. mit moderner Einbauküche etc. liegt im 2. OG (ohne Aufzug) eines kleinen und gepflegten Mehrparteienhauses. Im Haus leben nette und ruhige Mieter/Eigentümer. Wer hier einzieht entscheidet sich für ein Ambiente repräsentativer Eleganz in einer sehr beliebten Lage von Nürnberg und doch auch zurückgezogen in der Ruhe des privaten Domizils. Überzeugen Sie sich selbst…
Hinweise: - Die Whg. ist teilmöbliert und die vorhandenen Möbelstücke sowie die Einbauküche gehören zur Whg. dazu und sind bereits inkl.!
- Das Haus ist voll unterkellert und jedem der Bewohner steht hier ein abschließbares Kelleranteil sowie ein separater gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
- Die Heiz- u. Warmwasserkosten laufen über Fernwärme und werden von der Mietpartei je nach Verbrauch jährlich direkt mit dem Versorgungsunternehmen (N-Ergie) abgerechnet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Sie bevorzugen helle Räume mit stylischen Wohn- u. Ausstattungsdetails? Dann werden Sie diese gut aufgeteilte 1-Zi.-Wohnung einfach lieben! Geschmackvolle und qualitativ hochwertige Ausstattungselemente prägen den besonderen Stil dieser Wohnung:
-Echtholz-Parkettböden in warmen Tönen -Geräumiger Wohn-/Schlafbereich mit modernen Möbeln wie Bett, Couch u. Schrank -Separate Küche mit Essbereich sowie trendiger Einbauküche -Chic gefliestes Bad mit geräumigem Duschbereich mit Echtglas-Schiebetür & beleuchtetem Spiegelschrank sowie Waschmaschine -Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich mit Platz für Garderobe/Stauraum -Dekorative LED Deckenbeleuchtung im Flur sowie im Wohn-/Schlafbereich -ISO-Fenster in weiß u. mit Rollos -Heizung läuft über Fernwärme bei der N-Ergie -Hausreinigung & Winterdienst werden ausgeführt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
14,62 €/m²
570 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 x Kaltmiete = 1.710,00 €
Lage
Namslauer Str. 1, Langwasser, Nürnberg (90473)
Perfekte und ruhige Lage durch Stichstraße mit 30er-Zonen-Bereichen in einer beliebten Wohngegend mit viel Grün drum herum und guten Parkmöglichkeiten! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in Fußnähe vorhanden und das moderne Frankeneinkaufszentrum mit zahlreichen Cafés und Restaurants etc. bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Einen Anschluss an U-Bahn (U1) und Bus erhalten Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus gelangen Sie mit dem schnellen Zugang zur A6, A9 und A73 in alle wichtigen Richtungen. Und die in der Nähe liegenden Grünflächen und Waldgebiete sorgen für ausreichend Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hier zu Wohnen & zu Leben ist einfach herrlich!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:
Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und nur mit Terminabsprachen möglich. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.
