Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung - ideal für Familien oder handwerklich begabte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Ein modernes Gäste Bad mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab!
In dem Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Hauptzimmer, von dem zwei weitere Zimmer abgehen - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht und Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut - bietet aber hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, z.?B. als Atelier, Gästezimmer oder Spielbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum.
Aus gesundheitlichen Gründen konnten nicht alle Renovierungsarbeiten fertiggestellt werden!
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen oder Entspannen im Grünen. Es besteht die Möglichkeit, das Haus seitlich und rückseitig anzubauen, um weiteren Wohn- oder Nutzraum zu schaffen.
Merkmale
774 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
- 2000 Fenster - 2023 Warmwasserspeicher - 2024 alle Zimmerdecken erneuert - 2024 Obergeschoss alle Böden erneuert - 2024 Haustür - 2024 Wasserleitungen in beiden Bädern - Holzofen 11kw
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A62; der Bahnhof Ramstein ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern und Landstuhl. Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Verbandsgemeinde und in die umliegenden Städte.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte.
Der nahegelegene Seewoog und der angrenzende Reichswald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Kultur & Veranstaltungen: Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest, Weihnachtsmärkte und die beliebten "Sommernächte" im Congress Center Ramstein prägen das kulturelle Leben.
Sport & Vereine: Vielfältige Sportmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben fördern die Gemeinschaft und bieten zahlreiche Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
