Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Schillingsfürst! Diese großzügige Immobilie, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf 166,69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Das exklusive Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und gleichzeitig von der langjährigen Erfahrung und den hohen Qualitätsstandards von allkauf zu profitieren.
Merkmale
Bezug: 2026
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Diese Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen für ein harmonisches Ambiente. Fliesen sind besonders pflegeleicht, während Laminat eine attraktive Holzoptik bietet und Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche Beheizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt die Immobilie den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz steht. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster, eine moderne Haustechnik und eine hochwertige Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399350.6 €399.350,60 €
2.395,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
421.315 €1
Kaufpreis
399.351 €
Kaufnebenkosten
21.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingsfürst (91583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortslage von Schillingsfürst. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Wandern in der Natur oder bei Aktivitäten in der Stadt. Die gute Anbindung an Verkehrswege stellt sicher, dass Sie auch bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten und profitieren von garantierten Lieferzeiten und Preisen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, und vieles mehr! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individuelle Grundrissplanung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
