Wohnen im Grünen! Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Garten- und Garagenoption!
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Finanzplanung. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Mit einer großzügigen und offenen Wohnfläche von 98 Quadratmetern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken machen die lichtdurchflutete Wohnung noch einladender.
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Nachmittagen ein und der angrenzende Küchenbereich bietet genügend Platz für Ihre Traumküche. Das Schlafzimmer ist wunderbar geräumig und besticht mit einem großen Einbaukleiderschrank. Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind Rollläden verbaut.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und verfügt über einen ruhigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, sich ein eigenes Paradies zu schaffen und einen Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung zu erwerben. Ebenso kann die geräumige, massive Garage zusätzlich erworben werden.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs können Sie das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten und somit Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
E-Mail: info@investeamberlin.com
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.867,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
422.850 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rudow, Berlin (12355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entspannte Lage mit perfektem Anschluss an die Berliner-City.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Nachbarschaft in Berlin-Rudow, umgeben von gemütlichen Einfamilienhäusern.
Die U7 Alt-Rudow ist fußläufig schnell erreichbar. Rudow überzeugt der Ortsteil Rudow mit hervorragendem Anschluss an die Berliner City und den nahegelegenden Flughafen BER.
Rudow liegt einerseits ruhig und idyllisch zur Stadtgrenze und andererseits ist das pulsierende Leben der Großstadt nicht weit entfernt.
Die Gegend verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsläden.
