Entdecken Sie ein herausragendes Immobilienangebot, das Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch einen etablierten und florierenden Geschäftsbetrieb bietet.
Diese Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 17.783,6 m² und eignet sich hervorragend für kreative Visionäre, die in einem vielseitigen und großzügigen Umfeld neue Ideen verwirklichen möchten.
**Aktuelle Geschäftstätigkeit:**
- **Exklusive Tierpension:** Seit 1990 in Familienbesitz und bekannt für ihren exzellenten Ruf in ganz Thüringen. - **Dienstleistungen für Fundtiere:** Vertragliche Verantwortung für vier Kommunen, was die Bedeutung und Reichweite des Betriebs unterstreicht. - **Hohe Auslastung:** Profitieren Sie von einem langjährigen und treuen Kundenstamm.
**Details zur Gewerbefläche:**
- **Gewerbefläche:** 1.343 m² - **Wohnungen:** Drei gut geschnittene Wohnungen mit insgesamt 533 m²
Die gut ausgebaute Infrastruktur eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Nutzung:
- Gründung einer **Tierklinik** oder **tierärztlichen Praxis** - Einrichtung eines **Therapiezentrums für Tiere** - Initiativen im Bereich **ökologische Landwirtschaft** und **Selbstversorgung** - Eröffnung eines **Bio-Hofladens** oder eines **landwirtschaftlichen Betriebs** - Entwicklung eines einzigartigen **Wohnen-und-Arbeiten-Konzepts** im Grünen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Ideen in einer Umgebung zu verwirklichen, die sowohl naturnah als auch geschäftlich vielversprechend ist. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Thüringens!
Merkmale
17.783 m² Grundstück
Garage, 6 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ausstattung und Besonderheiten des Anwesens
- Vollständig umzäuntes Gelände - Ausgedehnte Grundstücks-, Lager- und Nutzflächen - Zwei eigene Tiefbrunnen mit alleinigen Wasserrechten - Detaillierte Baupläne und Flächenaufteilungen vorhanden - Wohnungen werden beim Verkauf freigezogen - Alle Wohneinheiten entsprechen aktuellem Wohnstandard mit großzügigen Grundrissen - Verkauf umfasst sämtliche Kundenkontakte sowie komplettes Zubehör
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Kleinliebringen, Stadtilm (99326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großliebringen, ein Ortsteil von Stadtilm im Ilm-Kreis (Freistaat Thüringen), punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung:
- Erfurt - 35 km - Arnstadt - 20 km - Ilmenau - 15 km - Weimar - ca. 35 km - Direkte Lage an der B90 mit Anbindung zur A71 und A4 - Nähe zum Industriegebiet Erfurter Kreuz sowie zur Technischen Universität Ilmenau
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Sven-Günter Schwens Berliner Str. 123, 99091 Erfurt Tel.: +49 172 6441023 Email: s.schwens@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.343,00 m², modernisiert: 2000
