Studio zum Kauf 81.500 € 1 Zimmer 40,9 m² 1. Geschoss Sveti Vlas 8256

Studio zum Kauf
81500 €
1.993 €/m²
1 Zimmer • 40,9 m² • 1. Geschoss

Apartment im Komplex Sorento Sole Mare Premium, Sveti Vlas

Wir präsentieren Ihnen den exklusiven Neubaukomplex Sorento Sole Mar im beliebten Küstenort Sveti Vlas, Bulgarien. Der Komplex vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine luxuriöse Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder als renditestarke Investition.

Architektur & Bauqualität

Sorento Sole Mar überzeugt durch:

elegante, zeitgemäße Architektur mit klaren Linien

große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

hochwertige Fassadenmaterialien und moderne Dämmtechnik

energieeffiziente Bauweise und solide Konstruktion

sichere, geschlossene Anlage für ganzjähriges Wohnen

Die Kombination aus stilvollem Design und Funktionalität schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort.

Wohnungen & Grundrisse

Der Komplex bietet eine Vielzahl an Wohnungstypen:

Studios - kompakt, ideal für Singles oder als Ferienapartment

2-Zimmer-Wohnungen - praktisch für Paare und kleine Familien

3-Zimmer-Wohnungen - großzügig, optimal für Familien oder Langzeitwohnen

Alle Wohnungen verfügen über:

helle Wohnbereiche

moderne Küchenbereiche

komfortable Schlafzimmer

hochwertige Badezimmer

Balkone oder Terrassen mit Blick auf das Meer, den Yachthafen oder die Umgebung

Anlagen & Infrastruktur

Sorento Sole Mar bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten:

Swimmingpool(s) mit Sonnenterrassen

gepflegte Grünflächen und Erholungszonen

Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste

kontrollierter Zugang / Sicherheitsbereich

Aufzug und barrierefreie Zugänge

hochwertige Gemeinschaftsbereiche und gepflegte Außenanlagen

Die Infrastruktur des Komplexes ist darauf ausgerichtet, höchsten Komfort und ein sicheres Wohnumfeld zu bieten.

Lage & Umgebung

Zentrale Lage in Sveti Vlas, nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Nahe Marina Dinevi, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Strände

Ruhige, grüne Umgebung ideal für Erholung und Lifestyle

Gute Anbindung an Sonnenstrand, Nessebar und Burgas

Ideal für Ganzjahresbewohner oder Ferienvermietung

Merkmale

1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Personenaufzug
Balkon

Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubauwohnungen im Sorento Sole Mar, einer Premium-Wohnanlage in Sveti Vlas, Bulgarien, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Der Komplex vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine luxuriöse Ausstattung.

Gebäudestruktur

Das Gebäude ist in drei Abschnitte unterteilt: A, B und C

Jeweils 6 Stockwerke

Auswahl an Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie größeren Einheiten

Unterschiedliche Grundrisse und Größen

Ausrichtung mit Blick auf Meer, Pool oder Berge

Optional können Eigentümer zusätzlich erwerben:

Abstellraum

offenen Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz

Wohnungen & Ausstattung

Schlüsselfertige Übergabe

Vollständig ausgestattet mit Möbeln und Elektrogeräten

Moderne Küchenbereiche, komfortable Schlafzimmer

Hochwertige Badezimmer

Balkone oder Terrassen mit Blick auf Meer, Pool oder Berge

Preise
Wohnungstyp Fläche Preis ab
Studios - 77.364 EUR
1-Zimmerwohnung - 131.897 EUR
2-Zimmerwohnung - 195.741 EUR
Mehrzimmerwohnungen - 363.072 EUR
Parkplatz - 19.000 EUR
Durchschnittspreis/m² - 1.890 EUR/m²
Gesamtpreis - ab 78.000 EUR
Zahlungsplan

Mindestzahlung: 2.000 EUR bei Vertragsunterzeichnung (gültig 30 Tage)

1. Rate: 20 % des Immobilienwerts innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung

2. Rate: 10 % bis 31.12.2025

3. Rate: 10 % bis 30.06.2026

4. Rate: 10 % bis 31.12.2026

5. Rate: 30 % innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Gesetzes 15

6. Rate: 20 % innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Gesetzes 16

Zinssätze auf den Restbetrag:

Bis zu 3 Jahre nach der zweiten Rate: 6 % p.a.

Über 3 Jahre, maximal 7 Jahre nach der zweiten Rate: 9 % p.a.

Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 16 Euro/m².

BAUBEGINN: Mai 2025

BAUFFERTIGSTELLUNG: Dezember 2027

Besondere Vorteile

Nur 200 m vom Strand entfernt

Hochwertige, moderne Bauqualität

Vollständig möbliert und ausgestattet

Flexible Zahlungsmodalitäten

Luxuriöse Wohnumgebung in zentraler, aber ruhiger Lage

Möglichkeit zur Auswahl von Meer-, Pool- oder Bergblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

81500 €

1.992,67 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Sveti Vlas (8256)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Der exklusive Neubaukomplex Sorento Sole Mar befindet sich in Sveti Vlas, einem der attraktivsten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage vereint die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets mit unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Strandnähe & Küstenlage

Nur 200 Meter vom Strand entfernt

Zugang zu einem breiten, feinsandigen Strand

Ideal für Sonnenbäder, Wassersport und Freizeitaktivitäten

Panoramablick auf das Meer, die Berge oder den Pool je nach Wohnungsausrichtung

Umgebung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine hochwertige Wohn- und Ferieninfrastruktur:

Restaurants, Cafés, Bars und Strandlokale in unmittelbarer Nähe

Supermärkte, Apotheken und Banken leicht erreichbar

Marina Dinevi nur wenige Minuten entfernt - Yachthafen, Shops und Freizeitangebote

Bushaltestellen verbinden Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas

Flughafen Burgas ca. 30-35 Minuten Fahrt

Naturnahe & ruhige Lage

Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr

Grünflächen, gepflegte Promenaden und Naturlandschaften in der Umgebung

Ideale Kombination aus Erholung, Meer und Natur

Freizeit & Lebensqualität

Zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten

Nähe zu Stränden, Pools und Sporteinrichtungen

Ruhiges, sicheres Umfeld, geeignet für Familien, Ganzjahresbewohner und Feriengäste

Fazit

Der Standort von Sorento Sole Mar bietet die perfekte Balance zwischen:

ruhigem, naturnahem Wohnen

unmittelbarer Nähe zu Strand, Freizeitmöglichkeiten und Yachthafen

guter Verkehrsanbindung zu Sonnenstrand, Nessebar und Burgas

Die Lage macht den Komplex sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Feriengäste und Investoren äußerst attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen