Studio zum Kauf 197.500 € 1 Zimmer 32 m² frei ab sofort Hörnum 25997

Studio zum Kauf
197500 €
6.172 €/m²
1 Zimmer • 32 m² • frei ab sofort

Gepflegte 1-Zimmerwohnung in Hörnum

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und eignet sich ideal als Personalwohnung oder gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare.

Das Gebäude stammt aus den frühen 1960er-Jahren, die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Schlafen. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne runden das praktische Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr praktischer PKW-Stellplatz.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die eine kompakte Wohnung mit Wohlfühlfaktor suchen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

197500 €

6.171,88 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.340 €1

Kaufpreis

197.500 €

Kaufnebenkosten

23.840 €

Notarkosten (1,5%)

2.963 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.838 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

988 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hörnum (25997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.vr-agb-sb.de/dgverlag/280030.PDF Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen