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allkauf haus GmbH
462.169 €
4 Zimmer  â€˘  143,3 m²  â€˘  375 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
462169 €
3.226 €/m²
4 Zimmer  â€˘  143,3 m²  â€˘  375 m² GrundstĂĽck

Ihr individuelles Traumhaus in Bärnau erwartet Sie!

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Bärnau nach Ihren Vorstellungen. Dieses geschmackvoll konzipierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², die ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Freuen Sie sich auf eine helle und einladende Raumaufteilung mit insgesamt vier Räumen, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - alles im innovativen KFW55-Standard. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Raum in Ihre persönliche Oase des Wohlbefindens!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 375 m² GrundstĂĽck
Erleben Sie die perfekte Kombination aus hochwertiger Qualität und moderner Technologie: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe senkt den Energieverbrauch, während die behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elegante Echtholztreppen verbinden die verschiedenen Etagen, und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schall- und Sichtschutz. Ein intelligentes Belüftungssystem sorgt zudem für ein gesundes Wohnumfeld.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
462169 €
3.226,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.088 €1
Kaufpreis
462.169 €
Notarkosten (1,5%)
6.933 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Thanhausen, Bärnau (95671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bärnau und ermöglicht Ihnen unmittelbaren Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und begeistert mit ihrer charmanten Naturlandschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist Synonym für Zuverlässigkeit und bietet umfassende Garantiepakete sowie jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau. Zu jedem Haus gehören:

- Energiesparende Wände
- Hochwertige Echtholztreppe
- Integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme FuĂźbodenheizung
- Effiziente Be- und EntlĂĽftungssysteme
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhen von 2,75 m inklusive vergrößerter Fenster und Türen
- Toxproof-Zertifikat fĂĽr schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- PĂĽnktliche Lieferung nach dem Just-in-Time-Prinzip
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten.

Zusätzlich profitieren Sie von unseren individuell gestaltbaren Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Allkauf garantiert höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden bringt häufig viele Unsicherheiten mit sich: Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! Wir garantieren eine zügige Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten einsparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Modernste Fertighäuser, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen es Bauherren, beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung zu sparen. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Mischung aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2n2665n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73300
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