2 Wohnungen und ein Penthouse! Renditeobjekte! Investment für Privat oder Gewerblich! Okal Haus klärt Sie auf!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
Merkmale
200 m² Grundstück
Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfüllen alle Anforderungen die Bauherren an Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung und der aktuellsten Wärmeschutztechnik stellen. Weiterhin bestechen unsere Haustypen durch ein sensationelles Preis- Leistungs- Verhältnis.
Folgende Punkte sind bereits immer im angegebenen Kaufpreis enthalten:
- inkl. Architektenleistungen - inkl. Bodenplatte und Bodengutachten - 2,80 m Raumhöhe - Klima-Plus-Wände / Zertifizierte Nachhaltigkeit - hochwertige Dachausführung - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke - elektrische Alu- Rollläden - Elektroinstallation - Heizungsinstallation inkl. einer Wärmepumpe - Sanitärrohinstallation - Frischluftwärmetechnik von Proxon - Estrichverlegung - Außenputz - Bodenplatte (optional Keller) - Sockeldämmung - kostenlose 5-fach Versicherung während der Bauphase - Ausbau und Fertigstellung nach Absprache - Abb. Teilweise mit Sonderausstattungen - projektiertes Objekt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
924900 €924.900 €
2.649,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.031.912 €1
Kaufpreis
924.900 €
Kaufnebenkosten
107.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.874 €
Grunderwerbsteuer (6%)
55.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinersdorf, Berlin (13089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei dem Preis handelt es sich um ein einzugsfertiges Objekt mit Endreinigung ohne Grundstück. Schlüssel in die Hand und Sachen holen. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einen von mir vermittelten Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie auf der sicheren Zielgeraden und vor Fehltritten geschützt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auch ohne Eigenkapital ist ihr Bauen möglich. Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
Nachfolgend einige Vorteile, warum OKAL der richtige Baupartner für Sie ist: - seit 1928 langjährige qualifizierte Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme lt. Leistungsbeschreibung - keine Vorauszahlung - Hausaufstellung innerhalb von 3-7 Tagen - professionelle Ausbauberatung vor Ort - persönliche Baubetreuung - Garantie/Gewährleistung - Fertigstellungsgarantie - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Crefo zertifiziert - ausgezeichnete Bonität - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - "Made in Germany"
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus starten!
