Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Einfamilienhaus in Versmold-Peckeloh
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Versmold-Peckeloh und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine harmonische Wohnumgebung legen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 umfassend modernisiert und erweitert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² überzeugt das Haus durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen 8 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie eine teilweise überdachte Sonnenterrasse zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet besonderen Komfort mit separater Ankleide, eigenem Balkon, Wärmekabine sowie zusätzlichem Abstellraum. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 1995 wurde die Immobilie technisch und optisch aufgewertet. Dazu zählen unter anderem Vollwärmeschutz, isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung im Anbau, ein zusätzliches Vollbad sowie in Teilbereichen moderne Deckenspots. Zudem wurde das Erdgeschoss großzügig erweitert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Das ca. 800 m² große, gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Stunden auf der Terrasse. Hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
800 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
1.566,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
45.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peckeloh, Versmold (33775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Versmold-Peckeloh. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großes Grundstück machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie mit hohem Wohnwert. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
