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100.000 €
6 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  1.090 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
99999.99 €
556 €/m²
6 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  1.090 m² GrundstĂĽck

***FERNAB VON JEDEM STRESS***

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo modernes Wohnen und naturnahe Idylle auf harmonische Weise verschmelzen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen auf großzügigen 180 m² Wohnfläche ein Zuhause voller Licht und Lebensfreude. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen.

Die intelligente Raumaufteilung auf zwei Etagen und der ausgebaute Dachboden ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche.
Genießen Sie den schönen Fernblick in die Harzer Natur und in das bezaubernde Selketal vom Haus aus und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verzaubern.
Das Badezimmer im Erdgeschoss, welches erst 2023 modernisiert wurde, ist nicht nur modern, sondern bietet auch durch das Fenster einen praktischen Tageslichteinfall, der ein angenehmes Ambiente schafft.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich im Obergeschoss der Immobilie und ein Bad ist im Keller integriert.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.090 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
99999.99 €
555,56 €/m²
Provision für Käufer
5,95
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
110.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hüttengrund 3, Silberhütte, Harzgerode (06493)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Silberhütte, einem Ortsteil von Harzgerode, die Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre bietet, fernab vom hektischen Stadtleben.
Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die ruhige Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.
Die gute Anbindung an die umliegenden Orte macht es Ihnen leicht, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Hier wohnen Sie in einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl fĂĽr Familien als auch fĂĽr Ruhesuchende ideal ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Das sonnige und groĂźzĂĽgige GrundstĂĽck wird Sie ĂĽberzeugen!
Die Fassadengestaltung und ein paar restliche Modernisierungsarbeiten geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz eigenen Ideen und Wünsche einfließen zu lassen.

Rufen Sie uns an, gern geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg
Frau Constanze Sack
Frau Constanze SackDein Kontakt
Online-ID: 2n26q5f
Referenznummer: 0-907
Weber Immobilien GmbH
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Weber Immobilien GmbH
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