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450 €
2 Zimmer  •  50 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
450 €
2 Zimmer  •  50 m² Bürofläche

Gepflegte 2-Zi.-Bürofläche mit WC & Teeküche in zentraler Lage von Kahl am Main

Die ca. 50 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Sie verteilt sich auf zwei Büroräume, einen davon mit offener Teeküche, einem Duschbad sowie einem Eingangsbereich. Zur Anmietung steht außerdem ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 30 €/monatlich).

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Bodenbelag: Parkett
  • Außen-Stellplatz
- dreifach verglaste Schallschutzfenster (Aluminium) + Rollladen
- Parkettboden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
- komplett renoviert (tapeziert & gestrichen)
- beheizbar über Nachtspeicheröfen
- Kellerraum & Lagerfläche sind bei Bedarf verfügbar
- inkl. kleiner Küchenzeile mit Backofen & Kochfeld (ohne Kühlschrank)
- zzgl. 30 € für PKW-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
600 €
Nettomiete
450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.
Kaution
1.800,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Lage

address-icon
Kahl am Main (63796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl, direkt an der Hauptstraße. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungszwecke oder Tätigkeiten in der Dienstleistungsbranche.

Die Mieterprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. Stichworte Wohnfläche: 50,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Breunig Immobilien
Breunig Immobilien
Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Verena LehmannDein Kontakt
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Online-ID: 26CLIHQJIZ7A
Referenznummer: 94
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