Wohnung zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 135 m² frei ab sofort Aidlingen 71134

Wohnung zum Kauf
495000 €
3.667 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • frei ab sofort

Aidlingen: Kombi-Wohnung>großzügig wohnen oder clever teilen

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1974 erbauten Wohnhauses verspricht ein behagliches und lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 135 m² (teilbar in eine 4 ZW und 1 ZW) bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
Mit ein paar Malerarbeiten kann diese Wohnung kurzfristig bezogen werden.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

541.431 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

46.431 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aidlingen (71134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aidlingen, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe vereint. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine weiterführende Schule, die kurze Wege für Familien mit Kindern ermöglichen.

Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was insbesondere Familien und Erholungssuchende anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Eigentumswohnung richtet sich ideal an Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den renovierungsbedürftigen Zustand die Chance, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Das Objekt eignet sich hervorragend für alle, die eine solide Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen. Rechtliche Hinweise sowie Details zur Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung werden bei Interesse gerne bereitgestellt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienservice Andrea Wildboar

Gärtinger Str. 7, 71134 Aidlingen

Frau Andrea WildboarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265KFP7MQ61J

Referenznummer: 2510009