Attraktive Eigentumswohnung mit Kamin und Ausbaureserve
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Einbauküche
Kelleranteil
Raumaufteilung flexibel
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca 70m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares halbes Zimmer. Ein großer Flur führt zum direkt angeschlossenen wohnwertig ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs runden das Angebot ab.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.842,86 €/m²
Hausgeld
422 €422 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hastedt, Bremen (28207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil "Hastedt" auf der rechten Weserseite, unweit des Hastedter Osterdeichs. Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bremer "Viertel", das mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie individuellen Einzelhandelsgeschäften eine hohe Lebensqualität bietet. Auch der nahegelegene Weserdeich trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei und bietet zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Aufgrund der zentralen und dennoch naturnahen Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer
Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73 Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen
Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.
*** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.
