Grundstück zum Kauf 134.900 € 1.044 m² Grundstück frei ab sofort Wiedemar 04509

Grundstück zum Kauf
134900 €
129 €/m²
1.044 m² Grundstück • frei ab sofort

Eigenheim frei planen - bauträgerfreies Grundstück in Wiedemar verfügbar

Los geht's in Wiedemar,

Hier ist ein Baugebiet mit verschiedenen Grundstücksgrößen entstanden und Sie können sich das letzte noch verfügbare Grundstücke BAUTRÄGERFREI sichern.

Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 1.044 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus oder auch ein Bungalow. Eine Stadtvilla müsste zunächst in der Baubehörde abgefragt werden.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 - 56 12 77 20

Merkmale

frei ab sofort
1.044 m² Grundstück
voll erschlossen

Das Lückengrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Im hinteren Bereich ist es mit einem Gartenbungalow bebaut.

Die neue Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung. Im vorderen Bereich hat das Grundstück ein Breite von ca. 19,5-20 m und läuft nach hinten schmaler zusammen. Die Tiefe ist ca. 67 m.

Die Versorgungsmedien Trink- und Abwasser, sowie Strom und Telekommunikation liegen vor dem Grundstück in der Straße bzw. bereits im Grünstreifen am Zaun.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

134900 €

129,21 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %

Geschätzte Gesamtkosten

144.532 €1

Kaufpreis

134.900 €

Kaufnebenkosten

9.632 €

Provision für Käufer (7,14%)

9.632 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiedemar (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem idyllischen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil von Wiedemar. Nur rund 13,2 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Angeboten. Besonders praktisch: Die Autobahn ist in nur etwa 0,7 km erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.

Auch für Familien ist die Lage ideal. Ein Kindergarten liegt etwa 4,6 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach rund 4,5 km. Ältere Schüler profitieren von der guten Erreichbarkeit des Gymnasiums in ca. 7,2 km Entfernung. Weitere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule sind ebenfalls bequem erreichbar und liegen in etwa 13,8 km Entfernung.

So vereint dieses Grundstück die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit schneller Anbindung an städtische Infrastruktur und vielfältige schulische Angebote - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Komfort und eine gute Erreichbarkeit optimal verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen Stichworte Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 13.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Flughafen: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz vom Zentrum: 13.20

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Über den Anbieter

Immobilienberatung BehrendtMaklerbüro

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

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Online-ID: 2n28c5f

Referenznummer: 581_IBB_Grst

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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