Mehrfamilienhaus zum Kauf

779000 €779.000 €

2.833 €/m²

16 Zimmer  •  275 m²  •  780 m² Grundstück

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Werne (59368)

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In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im östlichen Teil von Werne befindet sich dieses gepflegte Wohnumfeld, das durch eine harmonische Mischung aus grüner Umgebung und guter Infrastruktur überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern, was für eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre sorgt. Der historische Stadtkern von Werne mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa zwei Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B54 und die Autobahn A1, deren Anschlussstelle Hamm-Bockum/Werne in rund acht Minuten erreicht wird, sind Städte wie Lünen (ca. 15 Minuten), Dortmund (ca. 30 Minuten) und Münster (ca. 40 Minuten) schnell erreichbar. Der Bahnhof Werne liegt etwa fünf Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in einem Umkreis von ein bis zwei Kilometern zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Drogerien, Bäckereien, Baumärkte und weitere Fachgeschäfte. Familien profitieren zudem von der guten Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Marga-Spiegel-Sekundarschule oder das Anne-Frank-Gymnasium sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Auch Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz. Die umliegende Landschaft mit der Lippeaue, dem Naturschutzgebiet "Silberweiden-Auenwald in der Mittlake" und dem Aussichtspunkt Werne Nord-Ost bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse. Sportlich Aktive finden im nahegelegenen Stadtpark, der padelBOX Werne oder im Golfclub Werne a. d. Lippe vielfältige Angebote. Diese Lage vereint Natur, Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise und bietet ein Umfeld, in dem sich Familien und Berufspendler gleichermaßen wohlfühlen können.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Werne (a.d.Lippe), Wiehagenschule (Neubau) (circa 160 Meter)
Bahnhof | Werne, Bahnhof (circa 2 Kilometer)